長崎県諫早市にある1972年創業の工務店「ムラヤマ」は注文住宅やスケルトンリフォームなど新築戸建てやリノベーション実績多数!お気軽にお問合せ・資料請求してください。

住まいづくりの流れ

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家族と暮らすマイホームは誰にとっても人生で一番重要なお買い物。
しかし「何から始めて良いかわからない…」「ローンは大丈夫かな?」など不安も多いことでしょう。実際に、物件探しから、ローン返済計画、税金のことまで、やることは盛りだくさんです。
株式会社ムラヤマではマイホームのご相談から引渡しまでを、大きく下記の流れで進めていきます。お客様と二人三脚でしっかりサポートしますので安心してお任せください。

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① 土地選定

敷地選びは住まいづくりの大きな要素です。
ムラヤマは不動産事業も行っておりますので、土地選びの段階からお手伝いが可能です。

土地測量
② 土地測量

敷地を充分に読み取り、現況と将来の周辺状況の検討を行います。
また、同時に法規や付帯工事の内容もチェックします。

資金計画
③ 資金計画

家づくりに必要となるすべての資金を住宅ローンと一緒に考えてきます。
一生に一度といわれる大きな買い物ですので、しっかり把握できるようお手伝いさせて頂きます。

プラン打合せ・ご提案
④ プラン打合せ・ご提案

将来の暮らしぶりをヒアリングし、間取りや外観のCG、外構工事などを含めて、プランのご提案をさせて頂きます。

土地ご契約
⑤ 土地ご契約

土地のご契約は仮契約前にお願いをしております。
*仮契約時には土地の契約書の写しが必要になります。

仮契約・プランニング料ご入金
⑥ 仮契約・プランニング料ご入金

プランニング料は、10万円です。
その後、正式にご契約となった場合は、内金扱いで建築費用に充当させて頂きます。

詳細図面・見積書作成
⑦ 詳細図面・見積書作成

造り付け家具の寸法や使い勝手等を検討し、複数回の打合せを行い、詳細図面を作成。
同時に外構や附帯工事を含めた総予算を提示致します。

ご契約
⑧ ご契約

内容は、仕様書・図面・見積書に基づきます。

地盤調査
⑨ 地盤調査

地盤調査を行い、補強が必要であれば補強工事を行います。

建築確認申請
⑩ 建築確認申請

当該行政機関に申請し、法規に適しているかの審査を受けます。
*申請後は、間取りの変更などはできません。

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⑪ 地鎮祭

地鎮祭には、家づくりの現場に関わる棟梁・業者との顔合わせを致します。
同時に近隣への挨拶回り、建物の配置の確認なども行います。

工事着工
⑫ 工事着工

地盤をクリアした上で基礎工事を開始します。

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⑬ 上棟

大きな構造躯体をくみ上げ、屋根の一番上の棟木をくみ上げる。
昔からの上棟式をしたり餅まきしたり、昼食をお施主様と大工さんとスタッフで頂きます。
お施主様からの昼食をみんなで頂いたり、お祝いをするのが恒例です。

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⑭ 現場打合せ

窓の位置確認、造作棚の勝手を確認、クロスなどの内装イメージを打合せ致します。。

完成・完了・検査
⑮ 完成・完了・検査

家全体の確認、外壁からサッシ、住宅設備、エアコンなどすべてを確認致します。。

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⑯ 引渡し

住宅設備のご使用方法などのご説明を行い、家に関わるすべての保証書や取扱説明書とお家の本鍵をお渡しします。

お気軽にお問い合わせください TEL 0957-24-3183 受付時間 9:00~18:00(日・祝日除く)

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